Was ist ein FHA Darlehen und kennzeichne ich?

1934 stellte Kongreß die Bundesgehäuseleitung her. Diese Agentur baute die Grundlage für erschwinglichere Darlehen auf und aktivierte viele Amerikaner, ein Haus mit wenigem Geld unten und niedrigverzinslichen Kinetik zu kaufen. Die Regierung versichert kreditgebende Stellen gegen Geldnehmerrückstellung auf FHA Darlehen, die die Gefahr auf kreditgebenden Stellen verringert und ihnen erlaubt, niedrigere Zinssätze anzubieten. Zusätzlich hat das FHA ziemlich liberale unterschreibende Korrekturlinien eingestellt, die FHA Darlehen zugänglich für eine große Gruppe Leute machen. Hilfen dieser hohen Nachfrage auch halten die Zinssätze niedrig.

Wenn Sie schauen, um ein Haus mit wenigem Geld unten zu kaufen, kann ein FHA Darlehen ich nach rechts für Sie. Um Ihnen zu helfen zu wissen wenn Sie für diesen Typen des Darlehens kennzeichnen konnten, betrachten Sie die folgenden Korrekturlinien:

Einkommen-Qualifikationen

Die letzten zwei Jahre der kompletten Einkommenssteuererklärungen mit Zeitplänen und des W-2s sowie die letzten zwei Monate der Bezahlung Stummel werden verwendet, um Ihr Einkommen herzustellen. Ihr Bruttomonatsverdienst (vor Steuern) wird verwendet, um die Darlehenmenge festzustellen, die Sie für kennzeichnen können.

Ihr Gehäuseverhältnis sollte nicht

übersteigen Sie 29% Ihres Bruttomonatsverdiensts. Dies heißt, daß die Menge Sie jeden Monat zahlen, um die Direktion, Interesse, Steuern zu umfassen und Versicherung für Ihr Haus, das durch Ihr Monatseinkommen geteilt wird, nicht als 0.29 grösser sein sollte.

Ihr Gesamtschuldverhältnis sollte nicht 41% Ihres Bruttomonatsverdiensts übersteigen. Dies heißt, daß Ihre Hypothek Zahlung, Selbstzahlung und keine andere Schuld, die mehr als 10 Monate geteilt werden durch Ihr Monatseinkommen dauert, nicht als 0.41 grösser sein sollten.

Wenn Sie für Bankrott archiviert haben, müssen Sie mindestens ein Jahr in Subvention sein, bevor Sie für ein FHA Darlehen kennzeichnen können.

Anzahlung

Die meisten FHA Darlehen benötigen eine Anzahlung von 3% der Kosten des Hauses. Anders als etwas andere Typen Darlehen, muß dieses nicht von Ihren Sparungen oder von Reserven kommen. Die Anzahlung kann als Geschenk von einem Familie Bauteil oder von einem Anzahlungunterstützung Programm kommen. Obgleich das FHA allgemeine Richtlinien einstellte, können einzelne kreditgebende Stellen zusätzliche Korrekturlinien für den Bereich haben, in dem Sie leben. Zusätzlich können kreditgebende Stellen, die gut FHA Darlehen kennen, arbeiten um einige der allgemeinen Richtlinien, also herum zu kaufen ist wichtig, für eine gute kreditgebende Stelle, die von den FHA Darlehen kenntnisreich ist.

Artikel-Quelle: http://www.discoveryarticles.com/authors/1043/Max-Pain

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