Οι περισσότεροι καταλαβαίνω καταναλωτές αυτές τις μέρες λαμβάνουν μέτρα για να εξασφαλίσουν τη μυστικότητά τους και να αποφύγουν τις εκούσιες κλήσεις ή ένα σύνολο ταχυδρομικών θυρίδων των παλιοπραγμάτων. Υπάρχουν νόμοι σε ισχύ που μας δίνουν λίγο έλεγχο πότε έρχεται στο πώς οι πληροφορίες μας χρησιμοποιούνται και από τις οποίες. Το πρόβλημα είναι αυτοί οι νόμοι μπορεί μόνο να βοηθήσει εάν ξέρουμε πώς να προστατευθούμε. Οι περισσότεροι καταλαβαίνουν ότι εκτός αν «αποχωρούν» μετά από μια συναλλαγή, πολλές επιχειρήσεις θα πωλήσουν τις πληροφορίες τους σε άλλες επιχειρήσεις.

Μόλυβδοι ώθησης

Μια από την ανησυχία αυτών των σεναρίων είναι αυτό που τα τρία βασικά πιστωτικά γραφεία κάνουν. Όταν υποβάλλετε αίτηση για ένα βασικό δάνειο με μια προσεκτικά επιλεγμένη επιχείρηση υποθηκών, η πίστωσή σας θα πρέπει να ελεγχθεί για να καθορίσει ακριβώς ποιο επιτόκιο θα είστε κατάλληλος τον ξέν. Μόλις τραβεί η πίστωσή σας από ένα ή περισσότερα από τα τρία πιστωτικά γραφεία Το Experian, Equifax και TransUnion, τα γραφεία ξέρουν ότι είστε στην αγορά για μια υποθήκη.

Χωρίς δικαιοδοσία σας, αυτά τα γραφεία χρησιμοποιούν την αρχική έρευνα ως ώθηση, και γυρίζουν γύρω και πωλούν τις αναλυτικές πληροφορίες σας στις επιχειρήσεις που είναι σε άμεσο ανταγωνισμό με την επιχείρηση υποθηκών που επιλέξατε να εργαστείτε με. Αυτοί οι ανταγωνιστές πληρώνουν για αυτές τις προνομιούχες πληροφορίες και είναι πρόθυμοι να κάνουν οποιου δήποτε παίρνουν για να αποζημιώσουν εκείνο το κόστος. Πάρα πολύ συχνά αυτό περιλαμβάνει την ύπουλη και παραπλανητική τακτική. Δεν είναι ασυνήθιστο για έναν καταναλωτή να έρθει σε επαφή με από μια νέα επιχείρηση υποθηκών που υποστηρίζει ότι έχει αναφερθεί σε τους από τον καταναλωτικό αρχικό μεσίτη. Μπορούν επίσης να υιοθετήσουν την τακτική «δολώματος και διακοπτών» για να δελεάσουν έναν πελάτη μέσα με μια προσελκύοντας προσφορά για την οποία μπορούν να μην είναι κατάλληλος πραγματικά, και να τους μεταστρέψουν έπειτα σε άλλη, συχνά περισσότερο δαπανηρό προϊόν χωρίς ανακοίνωση.

Η τάση μολύβδου ώθησης έχει ελαττώσει κάπως στους τελευταίους μήνες δεδομένου ότι ο τομέας των υποθηκών έχει δροσίσει. Αλλά θα ήταν λανθασμένο να θεωρηθεί ότι δεν είναι πλέον μια απειλή στην καταναλωτική ιδιωτικότητα. Δεδομένου ότι οι απαιτήσεις δανείου έχουν γίνει ακριβέστερες, η κλήση για τους βιώσιμους μολύβδους υποθηκών έχει φθάσει crescendo. Και αυτός σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού με τα καλά πιστωτικά αποτελέσματα είναι πολύ πιθανό να βρούν τις πληροφορίες τους πώληση υπό μορφή μολύβδου ώθησης.

Μερικά κράτη, όπως Μινεσότα, έχουν εισαγάγει την ακριβή νομοθεσία που απαγορεύει τα πιστωτικά γραφεία από την πώληση των μολύβδων ώθησης. Αλλά τα περισσότερα κράτη ενεργούν πολύ αργά στο ζήτημα για ποικίλους λόγους, και η ομοσπονδιακή ενέργεια φαίνεται απίθανη. Η ομοσπονδιακή εμπορική Επιτροπή απαίτησε ότι Μαρτίου 2007 στερείται τη νομική αρχή για να αντιμετωπίσει τις ανεπιθύμητες παρακλήσεις μολύβδου ώθησης. Έτσι είναι ζωτικής σημασίας καταναλωτές εξουσιοδοτείται για να καταπολεμήσει αυτήν την τάση.

Προστασία

Υπάρχουν πράγματα που μπορείτε

κάνετε για να αποτραπείτε ακριβώς ένας άλλος μόλυβδος ώθησης. Βάσει του ομοσπονδιακού νόμου, η καταναλωτική πίστη που εκθέτει τη βιομηχανία απαιτείται για να παρέχει έναν τρόπο για τους καταναλωτές για «να αποχωρήσει» ή να αφαιρέσει το όνομά τους από αυτούς τους καταλόγους. Μπορείτε να καλέσετε (888) 567-8688 ή να πάτε on-line στο www.optoutprescreen.com και να αποχωρήσετε για 5 έτη ή για τη ζωή. Εάν επιλέξετε την προαιρετική δυνατότητα διάρκειας ζωής, θα απαιτηθείτε για να συμπληρώσετε και να υπογράψετε ένα έντυπο. Δεν το καθιστούν εύκολο να αποχωρήσουν για τη ζωή για προφανείς λόγους, αλλά μπορεί να την αξίζει σε σας.

Εκτός από την προστασία από αυτούς η υποθήκη shenanigans, αποχωρώντας με τις πιστωτικές αντιπροσωπείες θα σας προστατεύσει επίσης από τις προ-εγκεκριμένες πιστωτικές προσφορές που φθάνετε ταχυδρομικώς. Αυτές οι άμεσες πιστωτικές προσφορές ταχυδρομείου είναι μια σημαντική ενόχληση για πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού και μια από τις βασικές πηγές κλοπής ταυτότητας στις ΗΠΑ σήμερα! Και μην ξεχάστε το National Do Not Call κατάλογο, ο οποίος μπορεί να βοηθήσει να σας προστατεύσει από τις εκούσιες τηλεφωνικές έρευνες.

Να ψωνίσει γύρω

Πολλοί καταναλωτές συμπαθούν την ιδέα «των αγορών γύρω από» για το καλύτερο δάνειο. Και είναι μια καλή ιδέα να σιγουρευτεί ότι παίρνετε την καλύτερη διαπραγμάτευση διαθέσιμη. Αλλά μια τέτοια στρατηγική πρέπει να γίνει με όρους σας, και όχι στην ιδιοτροπία των επιχειρήσεων που αποκαλύπτουν τις ιδιωτικές πληροφορίες για το κέρδος τους.

Εάν κοιτάζετε για να συγκρίνετε τις πολλαπλάσιες προαιρετικές δυνατότητες δανείου που προσαρμόζονται στις μοναδικές ανάγκες σας και θέλουν να είναι σίγουρες παίρνετε το καλύτερο ποσοστό, οι επιχειρήσεις όπως τους δανείζοντας συνεργάτες της Αμερικής καλούν σε ελεύθερες διαβουλεύσεις με τους εσωτερικούς εμπειρογνώμονες υποθηκών που, με την έγκρισή σας, θα αναζητήσουν και θα διαπραγματευτούν με τους δανειστές εξ ονόματός σας. Αντίθετα από να ελέγξουν γύρω με τους μεμονωμένους δανειστές που κάθε ένας θα ελέγξουν την πίστωσή σας χωριστά, τέτοιες υπηρεσίες μπορούν να τραβήξουν την πιστωτική έκθεσή σας ένα χρόνος, να ψωνίσουν γύρω για σας, και να παρέχουν σε σας τις συγκρίσεις που θέλετε χωρίς την ανάγκη για την πολυάριθμη καταστροφή ερευνάτε.

Και όταν αρχίζετε με έναν μεσίτη ή ο δανειστής σιγουρεύεται σημειώνετε κάτω από το όνομα της επαφής σας και τηλεφωνάτε στον αριθμό, μαζί με το όνομα της επιχείρησής τους. Εάν κάποιος ύποπτες κλήσεις που υποστηρίζουν επάνω ότι εργάζεται για εκείνη την επιχείρηση, ή ότι έχει αναφερθεί σε σας από εκείνη την επιχείρηση, να καλέσει την επαφή σας πίσω και διπλό έλεγχο αυτό με τους. Επίσης, beware των νέων επιχειρήσεων υποθηκών που έρχονται σε επαφή με σας από το μπλε και που υποβάλλουν σας τις προσφορές που φαίνονται πάρα πολύ καλές να είναι αληθινές: συχνά είναι! Εμπειρικά, μόνο η εργασία με τις επιχειρήσεις εσείς ήρθε σε επαφή με.

Συμπέρασμα

Εάν κοιτάζετε για να αγοράσετε ένα νέο σπίτι ή να αναχρηματοδοτήσετε την ύπαρξή σας κατ' οίκον, σιγουρευτείτε ότι προστατεύετε τη μυστικότητά σας. Προτού να αρχίσετε τη διαδικασία υποθηκών, προετοιμαστείτε από να αποχωρήσει των εκούσιων προσφορών, και το βραχίονα οι ίδιοι με τη γνώση ότι δεν ειναι απαραίτητο να γίνετε ένας άλλος μόλυβδος ώθησης. Ακόμη και σε μια ξεφουσκωμένη αγορά υποθηκών, έχετε το σημαντικό έλεγχο σε ποιων απασχολείστε με για να επιτύχετε τη νέα υποθήκη σας.

Πηγή άρθρου: http://www.discoveryarticles.com/authors/981/Andrew-Carey

Ετικέττες άρθρου: πιστωτικά γραφεία νομοθεσίας αποχώρησης μολύβδων ώθησης κλίματος υποθηκών προστασίας μυστικότητας