Si usted es un propietario del negocio, en una punta en su viaje del negocio, usted ha tenido el pensamiento de si o no le debe poseer el edificio que su compañía ocupa o lo arrienda probablemente algún otro. Si usted tiene sentido común, usted pensaría que eso comprar la equidad del recurso y de la estructura en la característica es la manera de ir. Sin embargo, al ocupar algo de este grande, la decisión es raramente fácil de hacer. Hay muchos factores que podrían entrar en el juego para hacer comprar las propiedades inmobiliarias comerciales una mala idea. Entraré algunos de estos factores en mayor detalle.

El factor más grande que entra en el juego es probablemente las limitaciones financieras que el espacio de la oficina que compra tiene en un negocio. ¿Usted realmente tiene bastante dinero, o usted está haciendo bastante dinero cada mes para hacer que sucede? ¿Qué sobre las ventajas de impuesto? ¿Qué sobre equidad? ¿El mercado de propiedades inmobiliarias comercial local está creciendo o se está contrayendo? ¿Cómo sobre crecimiento? ¿Usted tiene bastante sitio de crecer su compañía en el edificio su está considerando el comprar? Todos los éstos son las buenas preguntas que necesitan ser contestadas antes de que usted tome cualquier decisión sobre su compra grande.

Para la mayoría de los propietarios del negocio, las preguntas del número uno están,

¿Tengo el 10-15% requerido a colocar en la característica y puedo el negocio produzco atar esa cantidad de dinero en la característica? Si usted no realizó, las propiedades inmobiliarias comerciales no son un activo líquido, usted no pueden apenas sacar del dinero ellas en cualquier momento. Si el espacio de la oficina que compra le hace a pobres del efectivo, usted puede ser que desee poner su plan en asimiento.

Otro factor enorme que necesita ser tomado en la consideración además del aspecto del dinero de la compra es sus planes del crecimiento. Si su negocio es en la fase inicial del crecimiento y está esperando ampliarse en un futuro próximo, el propietario del negocio debe saber lo que él planea hacerlo con el edificio que él se fuerza para mover hacia fuera debido a la talla de la compañía. Voluntad él alquila el edificio, lo vende a otra compañía, o aún mantiene la parte de sus operaciones ella y se amplía a otro edificio. Éstas son todas las preguntas simples que requieren respuestas muy complicadas.

Los préstamos comerciales nunca han sido más fáciles entonces de obtener en este tiempo. Si en el mejor interés de su compañía de comprar un ciertas propiedades inmobiliarias comerciales, ahora es un gran rato de hacer tan. Apenas se cerciora de que usted pueda hacerlo financieramente, no está digno de perder su negocio o la lucha horriblemente, apenas porque usted desea su propio espacio de la oficina. Tome su tiempo, haga su investigación, y cerciórese de que esto está para usted.

Fuente del artículo: http://www.discoveryarticles.com/authors/8163/Bart-Icles

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