Lo schema francese di leaseback è stato introdotto in 1967 dal governo francese perché hanno ritenuto che dovessero migliorare la sistemazione per i turisti ai punti caldi intorno al paese, questo a loro volta possono anche incoraggiare più gente a visualizzare la Francia.

Tutte le proprietà basate in Francia che sono nell'ambito dello schema di leaseback sono considerate residenze di turismo e sono offerte su una base settimanale ai turisti che visualizzano la zona. Queste proprietà vengono con molti supplementi differenti che egualmente sono offerti dagli hotel nella regione. Questi possono comprendere una stanza della stanza dei giochi, della Jacuzzi, della piscina e di ricezione, che aggiunge al pacchetto totale, offerta alla gente che rimane alla proprietà.

Lo schema di leaseback permette al compratore della proprietà di avere proprietà completa della proprietà durante un determinato periodo di tempo che esegue normalmente 9 mesi - 12 mesi. Dopo che questo periodo è sopra il compratore ha una scelta di dare la proprietà di nuovo al commercio o rinnovi il contratto d'affitto per continuare la proprietà durante l'anno prossimo.

Ci sono molti vantaggi differenti a possedere una proprietà con il leaseback. Il vantaggio principale è che gli investitori nella proprietà ricevono un certo reddito locativo dal commercio. Ciò può variare da 2.5% ad un più grande 5% che permette che l'investitore ricevi una certa parte posteriore dei soldi. Un altro vantaggio è il fatto che ai compratori sono permessi mantenere la tassa di IVA dall'acquisto della proprietà questo è intorno 19% piuttosto che i 17.5% dal Regno Unito e permette che i certi soldi siano mantenuti.

Il management team effettuerà tutta la manutenzione che deve essere fatta sul

proprietà dovuta danneggiare o usura se è all'interno o all'esterno. Ciò significa che non pagate qualche cosa mentre avete affittato la proprietà durante l'anno. L'arredamento nella casa egualmente dipenderà sopra se il compratore ha comprato la proprietà con l'arredamento già installato. Tuttavia, il compratore può offrire un pacchetto della mobilia dalla gestione che permette che possiate rimanere nella proprietà senza alcuna controversia. L'ultimo vantaggio principale è che la proprietà non è esposta a di utile del capitale francese dopo che è stata nell'ambito della vostra proprietà per 15 anni.

Dal momento che, lo schema francese di leaseback principalmente sta usando dalla popolazione francese e da molte della popolazione francese che gli comprino l'uso delle proprietà mentre un investimento per i loro programmi di pensione per guadagnare il reddito supplementare. Sempre più, sempre più la gente fuori del paese sta diventando ha interessato all'acquisto con questo metodo.

Qualche gente dal Regno Unito già ha approfittato dello schema ed ha comprato una proprietà con il leaseback francese. Qualche gente usa la proprietà per le loro proprie feste ma questa ha un'influenza sul loro reddito locativo durante l'anno come le settimane che il proprietario passare nella proprietà è una perdita locativa. Le proprietà francesi che sono nell'ambito dello schema sono situate solitamente nelle regioni litoranee e montagnose attraverso la Francia quale Marsiglia e piacevole.

In generale, il mercato francese di leaseback sta ottenendo più popolare e che è probabile vedere che un afflusso dei compratori stranieri nell'immediato futuro da aggiungere ai loro programmi d'investimento e di questo può significare soltanto che il mercato sta andando ottenere più grande forse con altri paesi che introducono i simili schemi per provare e rendere il turismo più popolare in determinate zone.

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